La Certificazione Energetica (APE)
In fase di vendita e locazione di immobili è obbligatorio avere l’Attestato di Prestazione Energetico (APE).
La Certificazione Energetica è un documento che contiene la «classe energetica» che sintetizza le caratteristiche energetiche dell’immobile.
Per misurarle, il tecnico deve analizzare le caratteristiche termo igrometriche, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.
L’attestato deve contenere anche i dati catastali dell’immobile.
Nel caso si debba vendere la propria abitazione o stipulare un nuovo contratto di locazione per trovare un inquilino, i relativi annunci commerciali tramite tutti i mezzi di comunicazione devono riportare l’Indice di prestazione energetica (Ipe) dell’unità immobiliare e la classe energetica corrispondente, contenute nell’attestato di prestazione energetica.
In caso di vendita l’attestato dovrà essere consegnato all’acquirente, così come in caso di locazione al conduttore. Inoltre, con questo attestato, il proprietario viene a conoscenza del valore a livello energetico, ovvero quanta energia consuma l’immobile di cui dispone e a sua volta può effettuare dei pochi semplici interventi dopo i quali il consumo annuo si può ridurre creando un reale risparmio e migliorando la classe energetica, l’immobile cresce di valore.
Se non sei in possesso di questo Certificato obbligatorio, sarà nostra cura richiederlo
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“L’energia più pulita è quella risparmiata.”
– Amory Lovins, fisico e ambientalista statunitense, esperto in energia sostenibile.