GUIDA IMMOBILIARE – Il giusto prezzo

Il giusto prezzo di vendita

Come valutare un immobile

Premesso che non esiste un prezzo che possa definirsi giusto in assoluto e che ogni trattativa è unica, esistono pur sempre dei parametri di valutazione, che sono in grado di dare un validissimo orientamento nella determinazione di un prezzo di vendita, in maniera tale da far trovare un accordo vantaggioso sia per il venditore che per il compratore. L’individuazione del giusto prezzo di vendita è certamente una delle cose essenziali per vendere un immobile oggi.

A determinare il giusto prezzo dello specifico immobile che vogliamo vendere o comprare contribuiscono una serie di elementi, i quali vanno ad accrescere o a diminuire i prezzi medi degli immobili in vendita nella propria zona:

• le caratteristiche interne dell’unità immobiliare: in particolare, esposizione, luminosità, vista e piano (gli attici ed i piani alti valgono di più)
• Il suo livello di qualità: il buono stato e una distribuzione “funzionale” degli spazi, entrambi tipici di case nuove o ristrutturate, aggiungono valore al prezzo medio
• Le caratteristiche ed il livello di qualità della costruzione della casa: stile architettonico, materiali pregiati, etc., fanno aumentare il prezzo base
• I servizi di zona: accresce il valore la presenza di aree verdi, vicinanza di mezzi di trasporto, centri commerciali, scuole, ospedali e così via.

Rascano Immobiliare ha un contatto costante con il mercato immobiliare ogni giorno, per questo siamo in grado di partire dal prezzo giusto.